Locale commerciale in Vendita a Firenze zona Oltrarno (FI)

IMMOBILE ALL'ASTA BORGO SAN FREDIANO 123R FIRENZE Fondo ad uso commerciale, già porzione di un ristorante denominato “Darsena” posto in posto in Comune di Firenze (FI) Borgo San Frediano 123 R, ubicato al piano terreno di un fabbricato elevato di quattro piani fuori terra (vedi nc. 65 nero). L'immobile risulta composto da due vani collegati tra loro prospicenti la pubblica via muniti di ampie aperture provviste di infissi in metallo e vetro, oltre a due locali tergali uso deposito, disimpegni e ripostiglio sottoscala. L'accesso al fondo è possibile attraverso l'apertura distinta dal n.c. 123 r provvista di infisso a vetri e telaio in metallo ma che, allo stato attuale, risulta priva di serratura e pertanto fissa e non apribile; l'accesso per il sopralluogo infatti si è ottenuto attraverso una porta distinta dal civico 121 r facente parte di una unità immobiliare adiacente (F. 169-part. 64 sub. 1) di medesima proprietà alla quale l'unità oggetto di pignoramento è collegata internamente tramite un passaggio. Tale difficoltà di accesso diretto deriva dalla composizione architettonica interna dei locali, già oggetto di restauro interno, poiché di fatto la porzione in esecuzione faceva parte di un ristorante che comprendeva due unità e dove insisteva la cucina ed alcuni servizi igienici nella parte non oggetto di esecuzione. La zona di ubicazione è all'interno dell'abitato di “San Frediano” nota zona popolare fiorentina ricca di negozi abitazioni e ristoranti e ben collegata con servizi pubblici. Il fabbricato si colloca in pieno centro storico all'interno del quartiere di San Frediano nelle immediate vicinanze delle più note piazze della zona quali Santo Spirito, Piazza del Carmine e Piazza del Cestello nonché a pochi passi dalla Piazza Pitti e dal Ponte Vecchio. Il fabbricato è stato edificato in epoca antecedente il 1942 presumibilmente di realizzazione ottocentesca, risulta interamente edificato con struttura portante in muratura mista, con le facciate principali impreziosite da importanti fregi interessanti finestre e cornicioni. Il piano terra, anch'esso interamente decorato con fregi lineari ad andamento orizzontale, risulta interamente adibito ad attività commerciali con sporti in parte ad architravatura orizzontale e in parte ad arco con sovrastante rostro in ferro lavorato. Le facciate posteriori, scarsamente visibili dalla pubblica Via, non presentano invece alcuna finitura di particolare pregio. Il fabbricato nel complesso si trova in buone condizioni di manutenzione. LE ASTE SONO PUBBLICHE , MA AFFIDARSI A PROFESSIONISTI E' LA SCELTA GIUSTA . IL NOSTRO STAFF COMPRENDE AGENTI IMMOBILIARI PER LA PARTE COMMERCIALE ; GEOMETRI INGEGNERI E ARCHITETTI PER LA PARTE TECNICA ; AVVOCATI E NOTAIO PER LA PARTE LEGALE . I CONTROLLI E LA CONSULENZA SONO A 360 GRADI . LA CONSULENZA E' TOTALE E SARETE SEGUITI FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI . PUOI VISIONARE L'IMMOBILE GRATUITAMENTE E DECIDERE SE PROSEGUIRE . NON AFFIDARTI A SINGOLI CONSULENTI , SCEGLI IL NOSTRO GRUPPO .

Caratteristiche principali

• Ingresso: nd
• Soggiorno: nd
• Cucina: Non definite
• Camere: nd
• Servizi: nd
• Studio: nd
• Ripostiglio: nd
• Cantina: nd

• Balconi: no
• Terrazzi: no
• Piano: Non definito
• Piani stabile: 0
• Ascensore: no
• Garage: no
• Posto auto: no
• Giardino / resede: no

• Riscaldamento: Non definite
• Imp. elettrico: nd
• Anno costruzione: nd
• Stato: nd
• Classe Energetica: G
• IPE: nd

Zona ubicazione immobile

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